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看这里!看这里!恋爱买了房,分手能咋分?
来源:本站原创   发表时间:2018-05-16

恋爱期间双方共同买房的现象比较常见,但是一旦恋爱关系结束,所购房屋的权属如何认定?小编就此咨询了辽宁卓政律师事务所的专业律师了解了一下恋爱期间,共同购房,登记在双方名下,共同购房,登记在一方名下,一方购房,登记在另一方名下,三种情况下的裁判规则

共同购房,登记在双方名下

1、恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,应当认定

双方对房屋共同共有——许馨与邱长文共有物分割纠纷案双方在恋爱期间购买涉案房屋并登记在双方名下,且明确登记双方占有份额性质为共同共有,具有共同出资购房的共同拥有的意思表示。双方对财产的出资责任、所有权比例等并无明确约定,均是基于共同取得、共同占有和使用的目的,888真人开户,属于共同共有。双方出资不对等的情况,应当视为双方在出资购买房产时出资多的一方向出资少的一方的赠与,在析产处理上应当认定为各方占有房屋50%权益。

2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,应视为按份共有——赖青林与郭凌程共有权确认纠纷上诉案双方恋爱期间共同购置的物业,没有约定为按份共有或者共同共有,且双方不具有家庭关系,不存在共同共有的基础关系,应视为按份共有;双方未约定占有份额,应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。

标签 房屋 名下 另一方 纠纷案 一方


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